Bu kanunla 2004 yılında yürürlükten kaldırılan “Suiistimal Kanunu”nun yeniden canlandırılması ve genişletilmesi amaçlanıyor. Amaç, spekülatif boş daire sayısını azaltmak ve kiralık dairelerin apartman dairelerine dönüştürülmesini sınırlamak.

Bunun arka planında, Almanya'da çoğu büyük şehirlerde olmak üzere yaklaşık iki milyon dairenin boş olduğunu gösteren güncel rakamlar yatıyor. Sadece Hessen'de 122.000'den fazla boş daire bulunuyor; bunların yaklaşık 13.000'i Frankfurt'ta, 5.000'i Wiesbaden'de, 4.656'sı Kassel'de ve 3.000'den fazlası Darmstadt'ta.

Ekonomi Bakanı Kaweh Mansoori durumun aciliyetine vurgu yaptı: Mansoori, “Gereksiz boş daireler acilen ihtiyaç duyulan yaşam alanlarını ortadan kaldırıyor. Bunu zaman içinde sınırlandırmak ve konut piyasası üzerindeki baskıyı azaltmak istiyoruz” dedi. Yasa tasarısına göre tadilat veya miras düzenlemeleri gibi haklı durumlarda istisnalar mümkün olacak. Ancak hedef, nüfusa daha fazla daire sunmak ve konut sıkıntısıyla mücadele etmek.