Mahkemeden yapılan açıklamada, kira fiyatlarının sınırlanmasının hâlen haklı bir müdahale olduğu vurgulandı. Başvuru, bir emlak şirketinin kira freni düzenlemesini iptal ettirme talebine dayanıyordu.

Kira freni, özellikle konut sıkıntısı çekilen bölgelerde kira artışlarını kontrol altına almayı amaçlıyor. Buna göre, yeniden kiraya verilen bir konutta istenebilecek kira, bölgedeki emsal kira bedelinin en fazla yüzde 10 üzerinde olabiliyor. Emsal kira, benzer nitelikteki dairelerin ortalama kira bedelini gösteriyor.

Düzenlemenin bazı istisnaları bulunuyor: Ekim 2014 sonrası inşa edilen ve ilk kez kiraya verilen konutlarla kapsamlı modernizasyon sonrası yeniden kiraya verilen daireler kira freni kapsamına girmiyor.

İlk kez 2015’te yürürlüğe giren kira freni, o tarihten bu yana birkaç kez uzatıldı ve söz konusu başvuru, 2020’de yapılan uzatmayı kapsıyordu. Mahkeme kararıyla birlikte uygulamanın anayasa ile uyumlu olduğu kesinleşti.