Orta büyüklükteki dairelerin kiraları 2008'den bu yana yüzde 65 arttı. IVD raporuna göre geçen yıla oranla kiralardaki artış yavaş yavaş ilerlerken, emlak fiyatları yüzde 5 ile 6 arasında arttı.
Kiralar gittikçe pahalanıyor. IVD-Nordhessen’e göre, yıllık kiralar, önceki yıllarda yıllık bazda yüzde 7 ila 8 oranında artarken, 2018’de yüzde 3 oranında kaldı. Orta halli bir donanıma sahip ve orta halli bir semtte bulunan bir daire için mal sahipleri metrekare başına yedi ila 8,50 euro arasında kira istiyor. 12,50 euro kira verebilecek durumda olanlar ise konuta yatırım yapmayı tercih ediyor.
Son yıllarda, özellikle iyi donanımlı daireler inşa edilmiş olsa da, uygun fiyatlı ve küçük daire eksiği sürüyor. Nüfusun yılda 1000 kişi arttığı Kassel’de geçen yıl inşa edilen 300 - 350 daire konut ihtiyacını karşılamaktan uzak kaldı.
Kassel’de tek ailelik konut fiyatları 320.000 ila 430.000 euro arasında değişiyor.