Düsseldorf’ta yaklaşık 200 boş bina tespit eden Die Linke, kent adresleri Aralık ayında belediyeye iletti. Partinin kent konseyindeki konut politikası sözcüsü Julia Marmulla, belediye yönetiminden somut adımlar beklediklerini söyledi. Marmulla’ya göre bu binalarda yaklaşık 800 konutun yeniden kullanıma açılması mümkün.
“2026’ya kadar dairelerin yeniden dolmasını bekliyoruz”
Yerel seçim kampanyası sırasında yurttaşlara boş konut bildirme çağrısı yaptıklarını hatırlatan Marmulla, elde ettikleri adreslerin önemli bir örnek oluşturduğunu belirterek şunları söyledi:
“Bu 200 adresle belediyenin nasıl çalıştığını yakından değerlendirme fırsatı bulacağız. Altı ay sonra ara bir rapor isteyeceğiz. Açık beklentimiz şu ki: 2026’nın Nikalaus gününe kadar bu konutlar yeniden kullanılmaya başlanmalı.”
800’e yakın boş konut: “Kentte her gün yeni bir boş bina görüyoruz”
Die Linke’nin kentte yürüttüğü çalışmada 200 boş bina kaydedildi. Bunların çoğu tamamen boş durumda. Marmulla, bu yapıların toplamda yaklaşık 800 daire barındırdığını tahmin ediyor:
“Binaların bazıları dışarıdan bakıldığında çok iyi durumda, bazıları ise ciddi şekilde yıpranmış. Yolda yürürken bile sürekli boş konutlara rastlıyoruz.”
Düsseldorf’ta uygun fiyatlı konut sıkıntısı büyüyor
Marmulla’ya göre kentte uygun fiyatlı konut eksikliği kritik seviyede. 2018 verilerine göre kiracı hanelerin yarısından fazlası çok pahalı ya da çok küçük evlerde yaşıyor. Üstelik gelirlerin giderek daha büyük kısmı kiraya ayrılıyor.
“Kentteki hanelerin yaklaşık yarısı sosyal konuta hak kazanabilecek durumda, fakat mevcut konutların yalnızca %3,9’u bu kategoriye giriyor.”
Aynı zamanda aşırı kalabalık evlerin insanların psikolojik sağlığı üzerinde ciddi etkileri olduğuna dikkat çekiyor.
“20.000 konut hâlâ amaç dışı kullanılıyor”
Düsseldorf’ta 2019’dan bu yana yürürlükte olan “konutun amaç dışı kullanımını yasaklayan yönetmelik” boş konutları da kapsıyor. Ancak Marmulla’ya göre yönetmelik etkili şekilde uygulanmıyor:
“Tahminen 20.000 konut hala amaç dışı kullanılıyor ya da boş. Yani yönetmelik işlemiyor ve belediye bununla baş edemiyor.”
Marmulla, üç temel sorun tespit ettiklerini söylüyor:
1. Spekülasyon amaçlı boş bırakılan binalar için cezalar çok düşük.
2. Sahibi yıllarca tadilat yapamayan binalara belediye göz yumuyor.
3. Tekil boş daireler belediyenin radarına bile takılmıyor.
Çözüm olarak daha yüksek para cezaları, daha sıkı kurallar, daha fazla personel ve üç aydan uzun süre boş kalan her konutu izleyen bir kayıt sistemi öneriyor.
Die Linke: “Belediye daha az izin vermeli, daha çok baskı kurmalı”
Parti, önümüzdeki dönem boş konut sorununu gündemde tutacak. Bir sonraki belediye meclisi toplantısında, yönetimin son yıllarda kaç kez yerinde inceleme yaptığını soracaklarını belirten Marmulla, şu çağrıyı yaptı:
“Belediye daha az boş konut izni vermeli ve mülk sahipleri üzerinde daha fazla baskı kurmalı. Mevcut konut stoğunu kullanmak ekolojik açıdan da mantıklı. İnsan hakkı olan barınmayı kâr hırsı nedeniyle engellemek kabul edilemez.”
