Bu kararla Almanya'daki 35 milyon gayrimenkul yeniden değerlendirilecek. Ancak Anayasa Mahkemesi aynı zamanda hükümete beş yıl daha süre tanıyarak, eski değerler üzerinden vergi alınabilmesine de izin verdi.

Almanya'da gayrimenkul vergisi "A" ve "B" vergisi olarak ikiye ayrılıyor. A tipi vergi arsa ve tarım arazileri için, B vergisi ise üzerinde bina olan arsa veya imara açık arsalar için alınıyor. Bu vergi, yerel yönetimlerin en büyük gelir kaynaklarından biri.
NASIL HESAPLANIYOR?
Sabah gazetesinin haberine göre Gayrimenkul vergisi, arsa değeri üzerinden hesaplanıyor. Ancak tek tip olan bu uygulama, örneğin 1950'de inşa edilen basit bir evin vergisinin, geçtiğimiz yıl inşa edilen son derece lüks bir villanın vergisinden daha yüksek olmasına yol açabiliyor. Vergi örneğin daireler için binde 3,5. Vergi ülke genelinde tek değer üzerinden hesaplanıyor. Dairede bu değer 20.000 euro olarak hesaplandığında, bunun binde 3,5'i 70 euro tutuyor. Belediyeler de tahakkuk eden 70 euro vergiyi yüzde 900'e kadar zamlandırabiliyor. Örneğin yüzde 500 olarak alınan vergi, yılda 350 euro olarak tahsil ediliyor. Konutlar ve arsalar için belirlenen tek tip değer her altı yılda bir belirleniyor.

Şimdi 35 milyon gayrimenkulün değerinin tek tek belirlenmesi ve vergi oranının yeniden hesaplanması gerekecek.