Pestel Enstitüsü'nün Sosyal Konut İzleme Raporu, Almanya'da yaklaşık 1,4 milyon uygun fiyatlı dairenin eksik olduğunu gösteriyor. Aynı zamanda, çok az yeni konut inşa ediliyor.
Pestel Enstitüsü'ne göre, Almanya'daki konut açığı, 2024 yılı sonuna kadar ülke genelinde 1,4 milyon eksik daire ile rekor seviyeye ulaştı. Pestel'in baş ekonomisti Matthias Günther'in Berlin'de belirttiği gibi, çalışma önümüzdeki birkaç yıl içinde bir iyileşme görünmediğini gösteriyor.
Enstitü, yakın gelecekte yılda sadece yaklaşık 200.000 yeni dairenin inşa edilmesini bekliyor; bu da varsayılan yıllık talebin yaklaşık yarısı. Analize göre, konut açığı ekonomiyi olumsuz etkiliyor. Raporda, konut inşaatında bir artış olmazsa göçmenlerin işgücü piyasasına çekilemeyeceği ve "ülkemizin zayıf büyümesinin üstesinden gelemeyeceği" belirtiliyor.
Almanya'da insanların büyük çoğunluğu kiralık konutlarda yaşıyor. Alman Kiracılar Birliği'nin son raporuna göre, birçok aile aşırı yüksek kiralar ve çok küçük dairelerle yaşam mücadelesi veriyor.
Gençler ve yaşlılar özellikle etkileniyor
Araşırma Pestel Enstitüsü'ne Alman Kiracılar Birliği, inşaat söktörü sendikası IG Bau, yapı örgütlenmesi MW Derneği ve diğer kuruluşların oluşturduğu Bündnis Soziales Wohnen (Sosyal İkamet Birliği) tarafından yaptırıldı. Araştırmaya göre, bu durumdan en çok etkilenenler 25 yaşına kadar olan genç nesil ve yaşlılar.
Çalışmaya göre, 25 yaşına kadar olan genç nesil ve yaşlılar bu durumdan daha fazla etkileniyor. Büyük şehirlerde yaşayan birçok yaşlı da emekli olduktan sonra kiralık dairelerini karşılayamadığı için taşınmak istiyor ancak ev bulamıyor.
Engelli kişiler dışlanıyor
Ayrıca, “Sosyal Konut Monitörü” engelli kişilerin “konut piyasasında dışlandığını” da tespit etti. Buna karşı önlem almak için, fiziksel ve zihinsel engelli kişilere sosyal konut tahsisinde kota uygulaması isteniyor.
Sosyal Konut İttifakı, özellikle daha fazla sosyal konut inşaatı için federal ve eyaletler düzeyinde bir konut inşaatı anlaşması çağrısında bulundu.
Konut açığının kapatılması için her yıl 400 bin konut inşa edilmesi gerekiyor.
Almanya’da iki milyon daire boş duruyor
Devlet yapı dairesi başkanı Herrmann, Berlin’de yaptığı konuşmada ülke genelinde bulunan 2 milyon boş dairenin 600.000’inin taşınmaya hazır olduğunu söyledi.
