Hükümet'in güncel verilerine göre, Almanya genelindeki toplam sosyal konut sayısı yaklaşık 1,03 milyona kadar gerilemiş durumda. Bu durum, ülkenin yakın tarihindeki en düşük seviye olarak kayıtlara geçti. 

Uzmanların hesaplamalarına göre Almanya, matematiksel olarak her gün ortalama 71 sosyal konutun statüsünü kaybetmesine sahne oluyor. Yıllık bazda incelendiğinde ise sadece son bir yıl içinde 57 binden fazla daire sosyal konut statüsünden çıktı.

Sistem Nasıl Tıkanıyor? "Sosyal Bağlayıcılık" Süresi Doluyor
Haber ajanslarının derlediği bilgilere göre, bu hızlı erimenin arkasında sistemin yasal işleyişi yatıyor. Almanya'da devlet, inşaat firmalarına ucuz kredi veya teşvikler vererek konut inşa ettiriyor. Bunun karşılığında ev sahipleri, daireleri 20 ila 30 yıl boyunca sadece dar gelirli vatandaşlara, devletin belirlediği düşük fiyatlardan kiralamayı taahhüt ediyor. 

Ancak bu yasal süre (Sozialbindung) sona erdiğinde, ev sahiplerinin üzerindeki fiyat kısıtlaması otomatik olarak kalkıyor. Süresi dolan daireler serbest piyasa koşullarına geçiyor ve kiralar bir gecede fırlayabiliyor. 

Yeni İnşaatlar Kaybı Karşılamıyor
Yılda ortalama sadece 27.000 yeni sosyal konut inşa edilebilirken, sistemden çıkan konut sayısı bunun iki katını aşıyor. 

Kiracı Birlikleri Öfkeli: "Bir Kere Sosyal, Hep Sosyal Kalmalı"
Sendikalar ve kiracı hakları savunucuları, "Bir kere sosyal konut olan bir yer, sonsuza kadar sosyal konut kalmalı" ilkesinin anayasal güvenceye alınmasını ve kamusal konut şirketlerinin acilen devreye sokulmasını talep ediyor.